Firmy na sprzedaż w Polsce – gdzie szukać okazji? Jak wycenić biznes na sprzedaż?
Spis treści
- 1 Firmy na sprzedaż w Polsce – gdzie szukać okazji? Jak wycenić biznes na sprzedaż?
- 1.1 Dlaczego warto rozważyć zakup gotowej firmy zamiast budowania biznesu od zera?
- 1.2 Zakup firmy – samodzielnie czy z pomocą specjalisty?
- 1.3 Porównanie: kupno samodzielne vs. z doradcą
- 1.4 Sprzedaż firm – gdzie szukać ofert?
- 1.5 Pozostałe oferty sprzedaży firm
- 1.6 Jak kupić firmę, czyli strategia przeglądania ogłoszeń biznesowych
- 1.7 Wycena firmy na sprzedaż – podstawowe zasady
- 1.8 Podsumowanie
Firmy na sprzedaż w Polsce, czyli gotowe biznesy z klientami, zespołami i przepływami pieniężnymi, które możesz przejąć w kilka tygodni. Zamiast budować firmę od zera przez lata, ryzykując porażką i wypalając kapitał, możesz kupić działające przedsiębiorstwo i zarabiać od pierwszego dnia. Ale gdzie szukać takich ofert? Jak odróżnić okazję od pułapki? I czy lepiej działać samodzielnie, czy z pomocą doradcy? W tym artykule znajdziesz odpowiedzi na wszystkie te pytania.
Dlaczego warto rozważyć zakup gotowej firmy zamiast budowania biznesu od zera?
Kluczowe zalety zakupu gotowej firmy lub przejęcia biznesu:
- natychmiastowe rozpoczęcie działalności i oszczędność czasu – po podpisaniu aktu notarialnego możesz od razu wystawiać faktury i zarządzać firmą. Gotowa spółka ma już wpis w KRS, NIP, REGON, rachunek bankowy i księgi rachunkowe. Dzięki temu eliminujesz proces rejestracji, który przy zakładaniu od zera trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy,
- gotowa infrastruktura operacyjna – przejmujesz kompletny, działający biznes. Poza prosperującą firmą masz też: bazę stałych klientów i kontrakty generujące natychmiastowe przepływy pieniężne, wyszkolony zespół pracowników (który automatycznie przechodzi na nabywcę zgodnie z Kodeksem pracy), wypracowane relacje z dostawcami oraz gotowe procedury i systemy zarządzania,
- przewidywalność finansowa i łatwiejszy dostęp do kapitału – możesz przeanalizować historię finansową za ostatnie 3-5 lat, dzięki czemu nie mierzysz się z niepewnością charakterystyczną dla start-upów. Firma z historią działalności i dobrymi wynikami finansowymi ma znacznie lepszą ocenę wiarygodności kredytowej, a tym samym łatwiejszy dostęp do kredytów, leasingu czy dotacji unijnych, ponieważ banki postrzegają ją jako mniej ryzykowną,
- wiarygodność rynkowa i przewaga konkurencyjna – firma z historią i ugruntowaną pozycją na rynku wzbudza większe zaufanie kontrahentów i ma silniejszą pozycję negocjacyjną. Omijasz wieloletni proces budowania reputacji, a w branżach regulowanych przejmujesz też licencje, koncesje i pozwolenia. Dzięki temu eliminujesz długotrwały i kosztowny proces uzyskiwania wszelkich niezbędnych dokumentów,
- minimalizacja ryzyka porażki – większość nowych firm upada w ciągu pierwszych lat przez brak doświadczenia, niedoszacowanie kosztów, błędy w modelu biznesowym czy problemy z pozyskaniem klientów. Kupując działającą firmę, dziedziczysz sprawdzony model biznesowy z realnym popytem rynkowym i funkcjonującymi procesami,
- szybsza ścieżka do rentowności – od pierwszego dnia masz przychody, zamiast przechodzić przez okres strat podczas budowania marki i pozyskiwania pierwszych klientów. Choć płacisz premię w cenie zakupu, często jest to bardziej ekonomiczne niż finansowanie początkowych strat start-upu,
- elastyczność w wyborze branży i modelu – zakup firmy to bezpieczny sposób wejścia do nowej branży, bo przejmujesz gotową wiedzę branżową w procesach, dokumentacji i zespole. Na rynku dostępne są rentowne przedsiębiorstwa wystawione na sprzedaż z przyczyn niezwiązanych z problemami biznesowymi (emerytura właściciela, zmiana branży, potrzeba kapitału),
- korzystniejszy bilans kosztów i czasu – przy założeniu firmy od zera płacisz za rejestrację, kapitał zakładowy i formalności, ale przede wszystkim ponosisz koszty miesięcy pracy bez przychodów, błędów początkujących, budowania marki i pozyskiwania klientów. Zakup gotowej spółki oznacza natychmiastowe przychody i oszczędność od kilku miesięcy do kilku lat w zależności od branży.
Zakup firmy – samodzielnie czy z pomocą specjalisty?
Jeśli już zdecydowałeś się na zakup gotowej firmy, przed Tobą kolejny wybór: zrobić to samodzielnie czy skorzystać z pomocy profesjonalnego doradcy? Obie ścieżki prowadzą do tego samego celu, ale różnią się kosztem, czasem i poziomem ryzyka.
Podejście samodzielne polega na przeglądaniu ofert i ogłoszeń na portalach internetowych, forach branżowych i giełdach firm. Następnie dochodzi do tego prowadzenie negocjacji bezpośrednio ze sprzedającym oraz samodzielne przeprowadzenie (lub zlecenie) audytu finansowego i prawnego.
Z kolei współpraca z firmą doradczą oznacza, że pośrednik zajmuje się wyszukaniem odpowiednich ofert dopasowanych do Twojego profilu. Następnie prowadzi pre-selekcję firm, wspiera Cię w negocjacjach i koordynuje proces due diligence z prawnikami i księgowymi.
Potrzebujesz analizy due diligence pod kątem finansowym? Sprawdź naszą ofertę dotyczącą finansowego due diligence i daj znać, jak możemy Ci pomóc. Jeśli nie masz pewności, zapraszamy na bezpłatną konsultację.
Porównanie: kupno samodzielne vs. z doradcą
|
Kryterium
|
Kupno samodzielne
|
Z firmą doradczą
|
|---|---|---|
|
Koszt
|
Niski (brak prowizji dla pośrednika, tylko notariusz i ewentualnie prawnik)
|
Wysoki (prowizja 3-10% wartości transakcji lub opłata ryczałtowa)
|
|
Czas
|
Długi (samodzielne przeglądanie setek ogłoszeń, weryfikacja każdej oferty)
|
Krótki (doradca przedstawia wyselekcjonowane oferty dopasowane do Twoich kryteriów)
|
|
Dostęp do ofert
|
Ograniczony (tylko publiczne ogłoszenia, często niepełne dane)
|
Szeroki (dostęp do bazy firm nieoferowanych publicznie, kontakty branżowe)
|
|
Jakość ofert
|
Zróżnicowana (musisz sam oddzielić oferty wiarygodne od podejrzanych)
|
Wysoka (doradca eliminuje oferty ryzykowne i niepełne)
|
|
Ryzyko błędu
|
Wysokie (łatwo przeoczyć ukryte problemy prawne lub finansowe)
|
Niższe (doradca zna typowe pułapki, koordynuje audyt z ekspertami)
|
|
Negocjacje
|
Samodzielne (bezpośrednio ze sprzedającym, musisz znać wartość rynkową)
|
Wsparcie profesjonalisty (doradca zna mechanizmy wyceny i argumenty negocjacyjne)
|
|
Proces prawny
|
Samodzielna koordynacja (musisz znaleźć prawnika, księgowego, notariusza)
|
Koordynacja kompleksowa (doradca łączy wszystkie strony procesu)
|
|
Dyskrecja
|
Niska (publiczne ogłoszenia, bezpośredni kontakt ze sprzedającym)
|
Wysoka (doradca chroni tożsamość obu stron do momentu poważnych rozmów)
|
Sprzedaż firm – gdzie szukać ofert?
Platformy internetowe są najbardziej dostępne i jednocześnie przejrzyste. Umożliwiają samodzielne przeglądanie ofert sprzedaży przedsiębiorstw z różnych branż i regionów. Jest to idealne opcja dla kupujących, którzy chcą przynajmniej wstępnie zapoznać się z rynkiem i porównać różne opcje.
Wśród platform internetowych, które umożliwiają sprzedaż oraz kupno firm znajdziesz m.in.:
- BiznesKontakt – jedna z największych platform do sprzedaży biznesu w Polsce. Oferuje ogłoszenia z dowolnej branży (automatyka, budownictwo, finanse, gastronomia, informatyka, logistyka, produkcja, rolnictwo, transport, turystyka). Platforma umożliwia publikację ogłoszeń typu „sprzedam firmę” i „kupię firmę” z podziałem na różne branże i lokalizacje w całej Polsce. Aby zacząć poszukiwania, wystarczy wybrać branżę, województwo i wpisać interesujące nas słowo kluczowe, np. hotel,
- PlatformaInwestora – kompleksowo działający serwis, w którym możesz sprawdzić oferty biznesów na sprzedaż, a także wiele projektów inwestycyjnych. Portal oferuje dostęp do ofert z różnych branż, m.in. automatyki, budownictwa, doradztwa, elektroniki, czy włókiennictwa. Platforma ułatwia nawiązywanie wartościowych kontaktów biznesowych. Zaczynamy od wyboru województw, typu transakcji, branż, a dodatkowo można wpisać też szukane hasło,
- SprzedamBiznes – kolejna platforma profesjonalnych ofert biznesowych działająca od 2011 roku. Prezentuje oferty firm z możliwością filtrowania według lokalizacji (np. województwo mazowieckie, śląskie) i branży. W ogłoszeniach publikowane są szczegółowe informacje: cena zakupu, przychody roczne, dochody oraz dokładna lokalizacja biznesu. Przykładowe oferty obejmują firmy z branży HVAC, salony optyczne, kawiarnie, sklepy internetowe czy zakłady produkcyjne. Platforma wyróżnia się transparentnością danych finansowych prezentowanych w ogłoszeniach,
- Szukam-Inwestora – najstarsza i największa platforma ofert inwestycji kapitałowych w Polsce, działająca na rynku od 2003 roku. Pionierska koncepcja internetowej „giełdy” projektów, firm, udziałów, ofert inwestorów, fuzji i przejęć. Portal jest miejscem spotkań podaży z popytem na rynku niepublicznym: oferuje sprzedaż firm, zorganizowanych przedsiębiorstw, biznesów, udziałów, spółek, projektów inwestycyjnych, startupów oraz nieruchomości komercyjnych. Przeglądanie ofert i dostęp do danych kontaktowych są bezpłatne po rejestracji. Publikacja jednej oferty w kategoriach „Szukam inwestora”, „Sprzedam firmę” i „Franchising” jest bezpłatna dla indywidualnych oferentów.
Jeżeli chcesz zainwestować w gotowy biznes, tutaj go prawdopodobnie znajdziesz, ponieważ ofert jest naprawdę sporo, a wiele z nich dotyczy w pełni funkcjonujących biznesów. Możesz też zdecydować się na mniejszą firmę, jeśli masz plan na skalowanie takiego biznesu.
Pozostałe oferty sprzedaży firm
Poza tym wiele osób korzysta też ze stron służących do sprzedaży online. To ogólne portale ogłoszeniowe, które mają szerszą ofertę. Nie są one stricte poświęcone firmom, ale ogłoszenia typu „sprzedam biznes” czy „sprzedam spółkę” również można tam znaleźć. Są to przede wszystkim:
OLX dla firm
Jest to rozszerzona wersja popularnego portalu ogłoszeniowego, dedykowana przedsiębiorcom i profesjonalistom. Serwis oferuje dwa główne obszary: sprzedaż lub kupno biznesów oraz rekrutację pracowników.
Specjalna kategoria „Sprzedam firmę” umożliwia wystawienie ogłoszeń o sprzedaży działających przedsiębiorstw. Według aktualnych danych (październik 2025), w serwisie znajduje się ponad 670 aktywnych ogłoszeń firm na sprzedaż z całej Polski.
Platforma prezentuje szczególnie dużo ofert w następujących kategoriach:
- gastronomia,
- beauty,
- handel,
- usługi,
- produkcja.
Grupy na Facebooku
Są to społeczności tematyczne, które można wykorzystać jako alternatywny kanał do poszukiwania lub sprzedaży biznesów. W przeciwieństwie do specjalistycznych platform M&A (fuzji i przejęć), grupy oferują bardziej nieformalne środowisko, w którym przedsiębiorcy mogą bezpośrednio kontaktować się ze sobą.
Korzyści dla kupujących:
- dostęp do mniejszych, lokalnych biznesów, które nie są obecne na dużych platformach,
- możliwość rozmowy z właścicielem bez pośredników,
- sprawdzenie profilu sprzedającego,
- darmowe przeglądanie,
- szybka odpowiedź.
Jeśli szukasz gotowych, prosperujących biznesów, na pewno warto przejrzeć dostępne ogłoszenia w kategorii „Sprzedam firmę” na OLX, a także w innych miejscach w sieci, m.in. na wymienionych portalach. Grupy w serwisie Facebook mogą być świetne do poznania rynku i pierwszego kontaktu.
Warto mieć jednak na uwadze, że istnieje tam duże ryzyko oszustw, dlatego też najlepiej wykorzystać je jako punkt wyjścia, a następnie przenieść się na profesjonalne platformy, gdzie bez problemu można znaleźć wiele różnych branż w kategorii „sprzedam firmę”. To konieczne, jeśli zależy Ci na bezpiecznej finalizacji transakcji.
Jak kupić firmę, czyli strategia przeglądania ogłoszeń biznesowych
Słowem wstępu: na potrzeby tego wpisu zakładamy, że jesteś osobą zainteresowaną zakupem gotowego biznesu. Niezależnie od tego, co Cię interesuje – biznes internetowy, firma działająca na rynku zagranicznym, czy przedsiębiorstwo produkcyjne wraz ze znaną i rozpoznawalną marką.
Jeśli zastanawiasz się, jaką strategię przyjąć, aby mieć większą szansę na sukces podczas poszukiwania idealnej firmy, przygotowaliśmy kilka rad, których wdrożenie może Ci pomóc. Zwróć uwagę na następujące kwestie:
- sprawdź najnowsze ogłoszenia, czyli tzw. świeże oferty – dzięki temu możesz być jedną z pierwszych osób, które je odkryły,
- opracuj profil idealnej firmy, którą chciałbyś przejąć (najlepiej jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań), dzięki czemu od razu skupisz się na właściwych ofertach,
- używaj filtrowania wyników, aby jak najlepiej je dopasować (nie tylko branże i lokalizację, ale również przedział cenowy czy przychody),
- określ tzw. czerwone flagi, czyli sygnały sprawiające, że odrzucasz dane ogłoszenie, np. umieszczenie w treści ogłoszenia tekstów typu „wyjątkowa okazja dla inwestora”,
- stwórz system śledzenia ofert oraz listę pytań kontrolnych, które zadasz przy pierwszym kontakcie ze sprzedającym.
Wycena firmy na sprzedaż – podstawowe zasady
Postaramy się przybliżyć temat wyceny przedsiębiorstw w celu sprzedaży. Dodamy jeszcze, że z formalnego punktu widzenia wycena wartości przed sprzedażą nie zawsze jest obowiązkowa, ale w praktyce jest wysoce rekomendowana. W wielu przypadkach to wręcz niezbędne działanie, jeśli zależy nam na skutecznej i bezpiecznej sprzedaży przedsiębiorstwa.
Do kluczowych elementów wyceny należą:
- analiza finansowa – przegląd historycznych sprawozdań, prognoz przepływów pieniężnych, przychodów i kosztów operacyjnych,
- ocena aktywów – wycena aktywów materialnych (nieruchomości, maszyny, zapasy) oraz niematerialnych (marka, patenty, relacje z klientami),
- analiza rynku – ocena pozycji konkurencyjnej, trendów branżowych, warunków gospodarczych oraz potencjału rozwoju.
Wycenę przedsiębiorstwa przeprowadzają specjaliści, najczęściej są to: rzeczoznawcy majątkowi, biegli rewidenci, doradcy finansowi i firmy M&A lub eksperci finansowi. Można ją przeprowadzić za pomocą specjalistycznych metod wyceny, do których należą:
|
Metoda
|
Opis
|
Zalety
|
Wady
|
|---|---|---|---|
|
Mnożnikowa (porównawcza)
|
Porównanie z podobnymi firmami używając wskaźników P/E lub EV/EBITDA
|
Prosta i szybka, efektywna dla porównań rynkowych
|
Zależna od dostępności danych, nieefektywna dla unikalnych firm
|
|
Dochodowa (DCF)
|
Dyskontowanie przyszłych przepływów pieniężnych do wartości obecnej
|
Dokładna, długoterminowa perspektywa, uwzględnia ryzyko
|
Złożona, wymaga precyzyjnych prognoz
|
|
Majątkowa
|
Wartość netto aktywów minus zobowiązania
|
Jasna i bezpośrednia, dobra dla firm z dużymi aktywami
|
Nie uwzględnia potencjału wzrostu
|
Dlaczego w praktyce wycena okazuje się konieczna, nawet mimo braku obowiązku jej przeprowadzenia? Oto najważniejsze powody:
- umożliwia ustalenie realistycznej ceny wywoławczej,
- zapewnia wiarygodność wobec kupujących,
- chroni przed zarzutami prawnymi w przypadku sporów.
Aby dowiedzieć się więcej, zapoznaj się z tym wpisem: Jak przeprowadzić proces wyceny przedsiębiorstwa?
Jeśli potrzebujesz wyceny swojego biznesu, chętnie Ci w tym pomożemy, niezależnie od rodzaju działalności – może to być spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (sp. z o.o.) lub każda inna. Przeprowadzimy wycenę, biorąc na siebie cały jej proces, a na koniec otrzymasz profesjonalny raport, który może być przydatny w wielu sytuacjach biznesowych. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą wyceny przedsiębiorstw.
Podsumowanie
Zakup gotowej firmy to coraz częściej mądrzejsza alternatywa dla startu od zera – pod warunkiem, że wykorzystasz odpowiednie źródła ofert i przeprowadzisz dokładną analizę przed transakcją. Profesjonalne platformy umożliwiają przeglądanie ofert biznesów na sprzedaż, choć dla bezpieczeństwa warto rozważyć współpracę z doradcą finansowym. Niezależnie od wybranej ścieżki, pamiętaj o złotej zasadzie: każda firma wymaga rzetelnej wyceny i due diligence – to jedyne sposoby, by okazja nie zamieniła się w kosztowną pomyłkę.
Autor: Mateusz Laska
- Biegły sądowy przy Sądzie Okręgowym w Warszawie z zakresu wyceny przedsiębiorstw
- Doradca Inwestycyjny nr 570
- Makler Papierów Wartościowych nr 2931
Specjalizuje się w wycenie przedsiębiorstw, modelowaniu finansowym, badaniu due diligence, analizie funduszy inwestycyjnych, emitentów akcji i obligacji, ze szczególnym naciskiem na sektor deweloperski/budowlany oraz branżę pożyczkową/windykacyjną. W dotychczasowej karierze zawodowej odpowiedzialny za badanie zdolności kredytowej emitentów, strukturyzowanie transakcji oraz kontakt z inwestorami instytucjonalnymi (TFI, OFE). Aktualnie właściciel Corporate Mind Sp. z o.o. – firmy konsultingowej, która świadczy usługi finansowe dla przedsiębiorstw. Poprzednio dyrektor ds. Inwestycji w jednym z wiodących domów maklerskich na polskim rynku kapitałowym, gdzie nadzorował oraz koordynował transakcje kapitałowe o wartości ponad 600 mln w latach 2018 – 2023.
